Kuinka Määritetään Vakuutettu Arvo

Sisällysluettelo:

Kuinka Määritetään Vakuutettu Arvo
Kuinka Määritetään Vakuutettu Arvo

Video: Kuinka Määritetään Vakuutettu Arvo

Video: Kuinka Määritetään Vakuutettu Arvo
Video: Kuinka paljon kassavirtaa per sijoitusasunto olisi hyvä? #127 (2020) 2024, Huhtikuu
Anonim

Vakuutusarvolla tarkoitetaan vakuutetun omaisuuden todellista todellista arvoa. Vakuutusarvon laskemiseksi käytetään erilaisia taloudellisia arvostusmenetelmiä. On pidettävä mielessä, että tämä arvo on tärkeä määritettäessä vakuutettua määrää. Jälkimmäisen indikaattorin ei puolestaan tulisi olla suurempi kuin vakuutettu arvo.

Kuinka määritetään vakuutettu arvo
Kuinka määritetään vakuutettu arvo

Ohjeet

Vaihe 1

Voit käyttää vakuutusarvon määrää määrittelemällä oppaita tai riippumattomien arvioijien raportteja. Loppujen lopuksi tämä on itse vakuutuskohteen rahallinen arvo, jota käytetään yrittäjyysriskin tai omaisuuden vakuuttamiseen. Jälkimmäisen osalta vakuutusarvoa pidetään sen todellisena arvona vakuutussopimuksen tekohetkellä, ja yrittäjyysriskin kannalta se on yrittäjyydestä mahdollisesti aiheutuvien tappioiden määrä rahana ilmaistuna.

Vaihe 2

Huomaa, että vakuutettu arvo voidaan määrittää eri maissa eri tavoin, mikä riippuu suoraan voimassa olevasta lainsäädännöstä sekä vallitsevasta käytännöstä. Esimerkiksi vakuutettaessa rahtia englanninkielisessä käytännössä hinta, jolla tämä vakuutettu omaisuus maksoi ostajalle itselleen lastaamisajaksi plus lastaus- ja vakuutuskustannukset, otetaan vakuutusarvona. Amerikassa vakuutettu arvo määritellään ostohetkellä voimassa olevan tuotteen markkinahinnaksi. Ranskan lainsäädännön mukaan tuotteen vakuutusarvo lasketaan sen myyntihinnan summana paikalla ja lastaushetkellä kuljetuskustannusten ja tietyn voiton määrällä.

Vaihe 3

Kiinteistöjä vakuutettaessa vakuutusarvon (esimerkiksi asunnon tai asuinrakennuksen) vakuutusarvon määrittämiseksi otetaan puolestaan summa, joka on yhtä suuri kuin kyseisten tilojen markkina-arvo, jonka tulisi olla samanlainen kuin vakuutettu. Toisin sanoen asunnon vakuutusarvon määrittämisessä on tarpeen laskea samalla alueella sijaitsevien huoneistojen markkinahinta, joissa on sama alue ja sama huoneiden lukumäärä samassa kerroksessa.

Suositeltava: